空き家を「シェア事業に転換利用」するために。
あらゆる物件シェアリング事業改装の経験が、お客様を集める物件にします。
豪華でおしゃれな物件が人を集めるとは言えません。
かかるコストも意識した、収益考慮の内容。
様々なシェアリング事業がありますが、共通するのは「豪華絢爛にすれば、収益が上がるわけではない」ということ。何をするか？によって、かけられる予算を考慮しながら、大小様々な経験からの内装プランニングを提案いたします。
■ 下記写真の中に、一部イメージ写真を含みます。
その活動が、新聞メディアにも紹介されました。
| 【日経新聞】年齢制限なしの異世代シェアハウス「ひだまり大森町」運営開始！ |
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| 【全国賃貸住宅新聞】慧、築45年の空き家をシェアハウスに再生 |
| 【楽天NEWS】年齢制限なしの異世代シェアハウス「ひだまり大森町」運営開始！築45年の空き家をリノベーション |
空きスペース＞無人運営のコワーキングスペース
■ レンタルオフィスやコワーキングスぺースは「経費省力化」が命。
立地にあったテイストで、無人管理ができるツールと合わせてプランニングが可能です。
既に様々なレンタルオフィスやコワーキングスペースが登場している中、単に見た目の派手さだけで、集客できる訳ではない、というのが経験での持論。これらの事業は「儲からない」ともよく言われている中で、最大のポイントは「人件費を、いかに掛けないか？」がポイントになります。実は、それらの事は、施工時に組み込む事で、後付けでそれらのシステムを入れるよりも、遥かにコストも抑えつつ、故障やメンテナンスも少ない仕掛けが入れられる場合があります。
実際の運営のための協力業者やPOPサイン関係、販促関係まで依頼ができる先のご紹介も可能。
様々な形態のスペース改装をした我々だからこそ、のコスパを意識したご提案が可能です。
空きテナント＞シェアリングサロン（美容院）
■ 美容院スペースを「シェアリング」して運用する、最近注目の活用方法。
実際に運用方法から、提携会社とのコラボでコンサルティング。その上で改装計画を組みます。
ここ最近、空きスペースの活用ということで注目されている「業種別のシェアリング」。キッチンのシェアリングや、教室会場のシェアリングなどもどんどん登場する中で、「美容院のシェアリング」をご提案しています。
当然、メリット、デメリットもあり、立地による選定から入るため、特化したノウハウを持っている既運営オーナーさんのコンサルティングからご提案。その上で「無駄のない改装計画」を、内装はもちろん看板サイン関係に至るまで、ワンストップでご提案。
空きテナントだけではなく、一戸建ての空き家の改装型も可能なのが強みです。
古家や空き家＞「完全合法」シェアハウスへ。
■ 消防や行政の許認可申請はもちろん、改装後のリフォーム保証を、第3社機関で改装内容を承認の上、1～5年の瑕疵保障を得れます。
年間で10棟以上の施工実績、30棟以上のご提案をさせていただいてる弊社だからこそ、のワンストップ提案が可能。開業まで、確実にご案内します。
シェアハウスはどのように作ればいいのか、同業工務店さんでも、なかなか「実績を引っ提げて」提案できる会社は少ないと思います。【お金をかければいい】という訳では全くありません。また、その改装内容が、未だ「違法状態のまま放置」されている運営物件も少なくない中、それらの新規改装はもちろん、運営中の是正リフォームまで、数多く相談をお受けしてきました。
その工事が適正であることを、各種行政機関はもちろん、工事そのものの保証（1年～5年 改装部位による）として第3社での認定保証をお付けしております。
弊社自身が（社）日本シェアハウス連盟にも加入しており、常に最新情報も取り入れつつ、コンプライアンス重視のプランニング。
そのために、新たに物件を購入する前段階での現調同行も、無償（エリアによる）で実施させていただいております。